В исследовании представлен один из этапов авторской методики анализа спроса на сельскохозяйственные земли в регионе. В качестве объекта наблюдения рассматривается лесостепная зона Иркутской области, охватывающая примерно 77% всех посевных площадей региона. С помощью разработанной авторами анкеты были опрошены ключевые субъекты хозяйственной деятельности, использующие анализируемую категорию земель. Результаты показали, что значительная часть исследуемых земель принадлежит государству и муниципалитетам, тогда как около трети находится в собственности граждан, и лишь 6% – у юридических лиц. Это позволяет предположить, что крупным аграрным предприятиям экономически выгоднее арендовать землю на долгий срок, чем выкупать ее. Примерно треть респондентов выразили заинтересованность в приобретении или аренде земельных участков, однако столкнулись с препятствиями, такими как высокая стоимость, недостаток финансирования, неудобное расположение участков и экологические ограничения, действующие на особо охраняемых территориях региона. По нашему мнению, для развития рынка земель сельскохозяйственного назначения необходимо внедрение государственных мер регулирования и поддержки производителей аграрной продукции, заинтересованных в расширении производства через покупку или аренду земель.