КОНЦЕПЦИЯ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО: ОСОБЕННОСТИ ТАКТИЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ
DOI:
https://doi.org/10.25806/fm-2114Статья поступила в редакцию: 15.08.2025
Статья принята к публикации: 18.09.2025
Статья опубликована: 23.09.2025
Ключевые слова:
тактическое управление, стратегия, девелопмент, проект, концептуальное планирование, проектирование, строительствоАннотация
В статье рассматривается вопрос тактического управления проектами в девелопменте. Определены ключевые различия стратегического и тактического уровней управления, а именно — временной горизонт задач; степень детализации управленческих решений; инструменты контроля исполнения; характер распределения ресурсов; влияние на внутреннюю структуру команды; условия корректировки целей; гибкость реагирования на внешние факторы. Выделены особенности тактических решений на этапах концептуального планирования, проектирования и строительства, включая формирование концептуальной модели объекта, выбор проектных решений с учётом ограничений бюджета и сроков, организацию взаимодействия участников на строительной площадке, а также контроль качества и соблюдения графика работ. Разработана авторская модель взаимосвязи тактических решений со стратегией управления, нацеленная на повышение эффективности проектного цикла и минимизацию рисков девелоперской деятельности.
Информация о публикации
Финансирование: Исследование выполнено без привлечения внешнего финансирования, если иное не указано авторами.
Вклад авторов: Все авторы внесли существенный вклад в подготовку статьи, ознакомились с окончательной версией рукописи и одобрили ее к публикации.
Конфликт интересов: Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов, если иное не указано в публикации.
Правообладатель: Издательский дом «Академический».
Условия использования. Статьи текущего года распространяются по подписке на журнал «Финансовый менеджмент». Все права защищены. Полная версия статьи доступна на сайте Научной электронной библиотеки eLIBRARY.RU www.elibrary.ru/contents.asp?titleid=9552 . Материалы предыдущих лет распространяются по лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) . Метаданные всех статей распространяются по открытой лицензии и могут свободно использоваться в информационных, научных и библиографических целях.
Машиночитаемый файл метаданных: JATS XML
Список литературы
Why do large projects go over budget? // Strategy-business (19.06.2023). [Электронный ресурс]. URL: https://www.strategy-business.com/article/Why-do-large-projects-go-over-budget (дата обращения: 21.07.2025).
Reinventing construction: a route to higher productivity // McKinney Global Institute. [Электронный ресурс]. URL: https://clck.ru/3NnS54 (дата обращения: 21.07.2025).
Project Management Software Global Market Report 2025 — By Component, By Deployment, By Industry — Impact Of Tariff And Trade War On Market Size, Growth, Trends, And Forecast 2025-2034 // The project management software global market. [Электронный ресурс]. URL: https://www.thebusinessresearchcompany.com/report/project-management-software-global-market-report (дата обращения: 21.07.2025).
Шурыгин О.И. Проблематика управления проектами в девелопменте // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». 2020. № 6. С. 212-217.
Пелешук П.А. Проблемы и методика управления реализацией девелоперского проекта // Прогрессивная экономика. 2024. № 4. С. 183-192.
Куровский С.В., Максименко Е.М., Педенко В.А. Разработка подхода к организации строительства в условиях активного использования цифровых технологий и инструментов // Экономика строительства. 2025. № 3. С. 156-160.
Куровский С.В., Максименко Е.М., Педенко В.А. Информатизация процессов управления инвестиционно-строительными проектами // Инновации и инвестиции. 2025. № 4. С. 56-60.
Каширин К.Д., Куровский С.В., Мишин Д.А., Соснин Д.А., Бурдик В. Инновационные технологии в строительстве: цифровая трансформация отрасли // Экономика строительства. 2024. № 6. С. 425-428.
Давид А.Х. Влияние когнитивных искажений на принятие решений в гибких фреймворках управления проектами: текущие положения и взгляды научного сообщества // Управленческие науки. 2024. Т. 14. № 2. С. 104-115.
