ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА В УСЛОВИЯХ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) НУЖД В Г. МОСКВЕ
Ключевые слова:
земельный рынок, изъятие, государственные нужды, рынок недвижимости Москвы, реновация, рыночная стоимость, транспортное строительство, инфраструктура.Аннотация
Земельный рынок приобретает все большее значение в связи с сильным ростом строительства как по федеральным государственным программам, так и по местным на территории Москвы за последние годы. В этом отношении постоянной заботой специалистов является мониторинг процессов и прогнозирование ключевых тенденций рынка недвижимости в части комплексного развития территорий. Основная цель статьи – провести анализ ключевых тенденций рынка недвижимости Москвы в 2024-2025 годах в части основных проектов, требующих изъятия земель (программы реновации, транспортное строительство, комплексное развитие территорий), установить влияние изъятий на внутренние процессы круговорота земель в Московском рынке недвижимости.
Список литературы
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 31.07.2025). [Электронный ресурс] URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обращения 10.04.2026).
Постановление Правительства Москвы от 18.06.2012 г. № 274-ПП “Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы". [Электронный ресурс]. URL: https://www.mos.ru/authority/documents/doc/8776220/ (дата обращения 10.04.2026).
Официальный сайт Мэра Москвы. [Электронный ресурс]. URL: https://www.mos.ru/authority/documents/doc/57180220/?ysclid=mj9qcds93w483054230 (дата обращения 10.04.2026).
Реновация в Москве – Фонд реновации официальный сайт 2025. [Электронный ресурс].URL: https://fr.mos.ru/ (дата обращения 10.04.2026).
Официальный сайт Градостроительного комплекса города Москвы. [Электронный ресурс]. URL: https://stroi.mos.ru/construction (дата обращения 10.04.2026).
Анализ судебных решений 2025 года. Первое бюро оценки и экспертизы. [Электронный ресурс]. URL: https://xn--1-8sbouoe0d.xn--p1ai/blog/analiz-sudebnykh-reshenii-2025-izieiatie-zemelnykh-uchastkov-dlia-gosudarstvennykh-i-munitsipalnykh-nuzhd/ (дата обращения 10.04.2026).
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025). [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения 10.04.2026).
Милкина Ю.А., Макарова Е.Е., Сыщикова Е.Н. Недвижимость как потенциальный объект инвестиций // Организатор производства. 2025. Т. 33. № 3-4. С. 68-76. DOI: 10.36622/1810-4894.2025.22.86.009 EDN: CDWNOO.
